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Habitat bioclimatique passif : une opération pilote à Clisson !
La transition énergétique gagne du terrain en Loire-Atlantique ! La preuve en images sur le chantier de construction de la première opération d'habitat bioclimatique passif de Loire-Atlantique, à Clisson.
12 juillet 2012
Qu'est-ce qu'un logement passif ?
Une maison passive est une maison où la chaleur dégagée par l’intérieur de la maison (êtres vivants, appareils) et celle apportée par l’extérieur (ensoleillement) suffisent à chauffer l’habitation. Concrètement, le label Passivhaus, dont bénéficiera l’opération clissonnaise, est accordé aux logements neufs dont les besoins en chauffage sont inférieurs à 15 kWh/m²/an. La consommation totale tenant compte du chauffage, de la ventilation, de l'éclairage, de l'eau chaude sanitaire, des équipements électroménagers, doit quant à elle être inférieure à 120 kWh/m²/an.
Une opération pilote pour le Département
Les 26 logements locatifs sociaux de la ZAC du Champ de Foire de Clisson représentent pour le Département, le premier chantier d’habitat bioclimatique passif de Loire-Atlantique.
Le financement de cette opération d’un coût de 3 337 000 € a été assuré à 63 % par des prêts, 16 % de fonds propres du bailleur et 21 % de subventions dont 170 000 € du Département.
Le Conseil général a aussi réservé 270 000 € au titre du contrat de territoire pour minorer le prix de foncier aménagé qui a été vendu au bailleur social.
Cette opération, comme celle de Treillières qui elle verra le jour à l'automne, sera utilisée comme une opération test. La consommation des ménages et leur mode d'habiter seront évalués pour mesurer l'impact économique de ce type de logement sur les charges des ménages.
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