Le Département, Le Grand T et Musique et danse en Loire-Atlantique ont imaginé collectivement un nouvel espace ouvert sur le quartier, accueillant indistinctement artistes et habitants, un lieu porteur de multiples usages. L’équipe conduite par l’agence Caractère Spécial s’engage à traduire cette ambition dans une architecture sobre, poétique, concernée par les questions d’impact sociétal et environnemental.

L'architecte Matthieu Poitevin pose les intentions architecturales en ces termes :

Le projet n’est plus seulement un théâtre, c’est un endroit qui fédère les désirs et les loisirs, une place dans le quartier. C’est d’abord un lieu de vie et d’accueil pour tous et pas seulement pour ceux qui veulent aller au théâtre. On peut y aller juste pour profiter de l’endroit, des jardins qui agiront comme des poumons verts et des havres de fraîcheur et de couleurs face aux pics de chaleurs mais aussi comme de simples lieux de calme et de plaisirs.

Avec un budget de 32 millions d’euros financé par le Département de Loire-Atlantique, ces travaux permettront au nouveau lieu de disposer :

• d’une salle de 850 places (l’ancienne grande salle du Grand T rénovée),
• d’une seconde salle modulable de 350 places, dont la vocation est d’être à la fois un espace de répétition et de diffusion pour des spectacles nécessitant un format plus intime,
• d’un studio de danse et d’un studio de son et vidéo, d’un foyer des artistes,
• d’espaces pour la médiation et la formation,
• d’un bar restaurant,
• d'un nouveau bâtiment destiné à accueillir les locaux administratifs,
• des jardins et espaces extérieurs réaménagés pour devenir des lieux de promenades pour les gens du quartier, tout en s’ouvrant, à des horaires dédiés, à diverses pratiques artistiques amateurs.

Focus sur le réemploi

Pour la première fois, le Département a inscrit dans le cahier des charges d’un chantier de grande ampleur un lot spécifique au réemploi basé sur : la recherche de gisements/matériaux externes (identification des ressources sur un périmètre régional), réemploi sur site de matériaux issus de la déconstruction ou récupérés sur d’autres chantiers ou ressourceries, réemploi hors site.

Grâce à la complémentarité des trois entreprises de l’Économie Sociale et Solidaire retenues, implantées localement, ce groupement couvre toute la chaîne du réemploi : déconstruction, stockage, puis vente ou don à des particuliers ou des entreprises.

Les conséquences du réemploi sur le chantier

Ce réemploi nécessite d’une part de réaliser des déposes soignées et des remises en état de matériaux, mais également d’effectuer des contrôles techniques sur chaque élément, afin qu’ils soient agréés par les bureaux de contrôle. Ces différentes étapes représentent un surcoût.

Quelques exemples de réemploi :

• La charpente issue de la déconstruction de l’ex-centre d’intervention routier de Blain (bâtiment propriété du Département) a été déposée avec soin et utilisée pour la charpente du studio de danse,
• D’autres éléments de charpente ont été achetés auprès d’une ressourcerie locale,
• Un parquet en chêne massif issu de la déconstruction de l’école du Coudray par Nantes Métropole a été récupéré et sera utilisé comme parquet de la grande salle de réunion au nord du studio de danse.
• Les sanitaires démontés sur le site du Grand T ont été stockés pour être réinstallés dans les nouveaux locaux.

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Zoom sur un élément de mosaïque

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Une importance particulière accordée à l'aspect paysager

Menée par l'atelier Roberta, paysagiste, et co-traitant de Caractère Spécial, l’aspect paysager du projet fait l’objet d’une attention toute particulière. Ensemble, ils ont conçu le projet du nouveau pôle culturel comme celui d’un théâtre dans un jardin, ouvert aux spectateurs, mais aussi aux promeneurs et riverains pour déambuler, se détendre, jouer….

Des arbres remarquables

Le site bénéficie d’une structure paysagère existante de qualité, composée de grands arbres remarquables (cèdres, platanes et conifères), mais plantés dans de grandes surfaces en enrobés imperméables.
Le nouveau projet s’est attaché à améliorer la gestion de l’eau en désimperméabilisant une partie des espaces extérieurs pour permettre l’infiltration des eaux pluviales.

Un jardin alternant zones ombragées et clairières dégagées

Le nouveau jardin s’installe selon le tracé des murs existants et s’étire du Nord au Sud le long du théâtre. Le travail de composition végétale vise à étirer les vues et orienter le regard en alternant masses arbustives, filtres arborés et clairières dégagées. Il propose des zones ombragées et des masques pour limiter l’échauffement et apporter du confort estival. Des associations végétales nouvelles sont réalisées pour apporter du contraste et de la surprise.

Des choix de végétaux pour répondre aux problématiques du réchauffement climatique

Les nouvelles essences ont été sélectionnées en fonction de leur adaptation au site et de leur capacité à s’adapter au réchauffement climatique en restant économes en arrosage, en concertation avec les équipes de Nature et Jardins, le service des espaces verts de la Ville de Nantes.
La protection obligatoire des espaces boisés classés a été étendue à tous les arbres remarquables du site et ils ont bénéficié d’une protection renforcée et élargie pour intégrer leur système racinaire. Cette étape de protection a été réalisée sous contrôle des paysagistes et avec le soutien de Nature et Jardins.

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Les étapes du chantier sont les suivantes :