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8000e logement pour Habitat 44

21/09/18

Le bailleur social du Département a inauguré deux nouvelles résidences de logements sociaux à Saint-Julien-de-Concelles. Ces nouvelles constructions permettent à Habitat 44 de dépasser les 8000 logements, proposés dans toute la Loire-Atlantique.

  • Habitat 44 est l’Office public de l’habitat de la Loire-Atlantique, rattaché au Département et présidé par Michel Ménard, conseiller départemental de Loire-Atlantique. Il compte à ce jour plus de 8000 logements, représentant plus de 10 % du parc social en Loire-Atlantique et assure plus de 1 100 attributions de logements par an.
  • La résidence Appolo à Saint-Julien-de-Concelles comporte 6 T2, 6 T3 et 4 T4 avec des loyers entre 240 euros et 522 euros.
  • La résidence Columbia, dans la même commune, est elle composée de 3 T2, 5 T3 et 2 T4, avec des loyers compris entre 250 euros et 489 euros.

Située dans un nouveau lotissement de Saint-Julien de Concelles, au coeur des cultures maraichères, sur la ZAC de la Graholière, aménagée par LOD, la résidence Columbia a été livrée en juillet dernier. Huit mois plus tôt, à quelques centaines de mètres, c’était la résidence Apollo, conçue par le cabinet Leost Architecte, qui ouvrait également ses portes.

Columbia

Construite en maitrise d’ouvrage directe par Habitat 44, la résidence Columbia compte 10 logements collectifs, dans deux bâtiments distincts reliés par des coursives extérieures. Des boxes individuels et des locaux communs font face à ces deux bâtiments. Situés le long du chemin piéton dessiné dans l'aménagement paysager de la ZAC, ils marquent le passage entre espaces public et privé.
Au centre de ces trois bâtis, un espace central partagé, végétalisé, est équipé d’un banc favorisant les échanges entre voisins, enfants et adultes. Un marché de légumes y sera organisé 4 fois par an par Habitat 44, en partenariat avec le potager associatif. Tous les habitants de la ZAC pourront en bénéficier, au profit du lien social.

Apollo

Construite également en maîtrise d’ouvrage directe par Habitat 44 et livrée en novembre 2017, la résidence Apollo est la première d’Habitat 44 sur la commune de Saint-Julien de Concelles. Elle offre 16 logements répartis sur deux bâtiments (6 et 10 logements), éloignés d’environ 200m l’un de l’autre. Les logements (6 T2 d’environ 47 m², 6 T3 de 62 m² et 4 T4 allant jusqu’à 77 m²) sont orientés plein sud. Ceux en rez-de-chaussée (les T4) disposent d’un jardin et d’un cellier extérieur ou d’un garage. Ceux situés aux étages bénéficient d’une loggia privative. L’intérieur des appartements est classique (sol PVC beige foncé et murs blancs). Le chauffage est au gaz individuel. Chaque logement dispose d’une place de stationnement, dans un garage boxé, ou sur des places de parkings aériennes. Un local vélo est également mis à la disposition des habitants.

Qui sont les locataires ?

  • 31% des locataires sont des personnes seules, 54% vivent seuls avec un ou plusieurs enfants, et 15% sont en couples avec ou sans enfants. 30 enfants vivent dans ces 2 résidences.
  • 55% des signataires du bail ont entre 26 et 40 ans, 35% ont entre 41 et 59 ans et 10% ont plus de 60 ans.
  • 42% des ménages ont des niveaux de ressources inférieurs à 39% des plafonds fixés, 31% se situent entre 40 et 59% des plafonds et 27% entre 60 et 100% de ces plafonds.
  • 74% des locataires ont un emploi stable, 3% ont un emploi précaire, 10% sont en recherche d’emploi et 13% sont parents au foyer, retraités, ou en invalidité.
Informations pratiques
L’agence Loire Vignoble, située à Ancenis, gère à ce jour 355 logements sur la Communauté de communes de Sèvre et Loire. Composée de 12 salariés, et dirigée par Olivier Laurans, elle est notamment chargée de l’accompagnement des locataires de ces 26 nouveaux logements.
Contact agence : 02 40 83 11 75